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头发大量脱落的原因

斩草除根打一生肖www.hoaponline.com2019-06-20

对于如何破解畸形的智多星心水论坛经济,社会各界进行了大量有益思考与积极探索,目前已基本形成共识——单一的智多星心水论坛经济必须升级为多元化旅游产业集群经济。

  基于当下国内景区发展的实际情况,笔者认为,由智多星心水论坛经济转型升级为产业经济绝非朝夕之功,这需要景区从意识到能力全方位的提升,并遵循产业发展的客观规律。

  延长有效经营时间

  从景区公司实际经营状况来看,不论南北,基本全国所有地区都存在旅游淡旺季分明的现象,差别仅在于淡旺季反差的程度。大量景区的年度有效经营时间相当有限,尤其是自然景观类景区。

  有限的经营时间带来了两个不利后果:一是营业时间短会导致景区提高旺季智多星心水论坛价格,以此来弥补全年开支,这会加重对智多星心水论坛的依赖;二是“干半年歇半年”的状况非常不利于培育成熟的旅游产业集群,半年营业时间只能支撑智多星心水论坛经济,很难支撑规模化的旅游产业集群经济发展。

  因此,最大化地延长景区有效经营时间,是智多星心水论坛经济成功转型的前提。

  延长有效经营时间有三种办法:

  一是立足于中短程客源市场,挖掘资源潜力创造市场需求,打造四季全时旅游产品线,将淡季升级为平季;

  二是在景区范围内根据特定资源的季节性特征分片区开放,这样既可以集中人力物力资源打造优势旅游产品,同时也能有效控制运营成本;

  三是以旅游演艺(如《印象西湖》《宋城千古情》《九寨千古情》《又见平遥》)、独特夜景景观(如贵州西江千户苗寨、无锡拈花湾)、夜间休闲(如丽江酒吧、乌镇夜游)为抓手,提升过夜游客量,做大景区夜间经济消费。

  解决用地困境

  与单纯的景点观光产品不同,旅游产业经济发展需要足够的建设用地。

  现实中很多旅游景区同时也是风景名胜区、自然保护区、湿地公园、文保单位、森林公园乃至世界自然/文化遗产等,归属不同的部门管辖,适用不同的法律法规。资源保护要求不一,导致旅游景区往往范围很大,但内部可供开发建设的土地指标相当有限。

  从实践经验来看,发展旅游产业集群经济需要相当数量的建设用地指标,在景区框架内很难满足。

  解决这样的用地困境有两个方法:

  一是存量挖潜,基于旅游产业项目的建设用地布局特点,采用点状供地的方式提高建设用地的使用效率,大量的生态环境空间及公共服务空间采用流转租用的方式予以解决,从而节约旅游产业对建设用地指标的消耗。

  目前浙江省、海南省、广东省、吉林省及安徽省、重庆市、四川省部分城市和地区已先后出台相关政策支持“点状供地”模式的落地,并落地了杭州莫干山裸心堡、宁波九龙湖度假村、重庆归原小镇等项目,效果较好。

  二是积极做大增量,主动跳出景区来整合区域外的各类可用土地资源,尤其是在景区外的乡村地区,可结合国家乡村振兴战略,通过撤村并点、整合未利用地(如四荒地)等手段获取建设用地指标,形成“景区内做精体验、景区外做实产业、内外协同联动”的发展模式,并逐步升级为旅游产业集群。

  打造多元业态

  长期以来,由于很多景区的旅游资源具有一定的垄断性,基础收入(含智多星心水论坛、索道、接驳车船收入等)足以覆盖各项投入与开支,且由于业态规划设计与落地实施较为复杂,致使很多景区经营主体没有做精消费业态的内在动力。

  具体表现为景区内消费点少,不成体系,或者消费场景过于生硬、城市化。例如,许多景区内的旅游商品多出自各地的小商品市场,品类样式大同小异,不仅品质差、缺乏设计感,而且与所在景区的自然文化毫无关联,难以激发游客的购买欲望,同时导致景区商业气氛过浓,游客体验差,景区的二次消费始终无法突破。

  要解决上述难题,一是应当树立“以人为本”的理念,真正站在游客的角度来打造多元化消费业态,梳理出不同业态的空间逻辑关系,满足游客放松身心、感受美好的根本诉求;二是要深入挖掘景区文化资源,树立IP品牌意识,通过内生打造或外部导入的方式做实IP内容,设计IP化的线上线下消费场景进行内容分发与变现。

  如故宫文创商业、济州岛泰迪熊博物馆、迪士尼乐园等,都属于具有市场吸引力的消费业态,能够做大二次消费、做长产业链条、做强旅游产业经济。

  培养专业人才队伍

  智多星心水论坛式景区由于管理环节少、运营难度低,对于中高端人才的需求普遍不高,但要真正升级为旅游产业集群,则必须构建与之相匹配的中高端旅游产业人才队伍。

  具体来看,旅游消费市场调研分析、投融资模式与商业模式设计、多元消费业态设计、产业集群运营等,对各类专业人才乃至跨界人才要求较高,这些人才是景区由智多星心水论坛经济升级为旅游产业经济的根本保障。

  总之,应当辩证地看待智多星心水论坛经济在我国景区快速发展历史中的作用与贡献,它并不是旅游产业经济的绝对对立面。与此同时,景区应当主动适应后智多星心水论坛经济时代的到来,充分利用过去和当下智多星心水论坛收入的积累作为未来转型升级的初始资本,逐步提高产业经济收入的比重,走高质量旅游发展之路,响应供给侧改革号召,满足新时代人民群众对美好生活的需求。

  (刘志敏 作者系北京大衍致用旅游规划设计院副院长、北京工业大学文化创意产业研究所兼职教授)

来源:新华社编辑:CNT-8
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